Разрешение на строительные или ремонтные работы можно получить в отделе архитектуры и урбанизма в городской администрации (ayuntamiento) в том городе Испании, где будут производиться эти работы. Ответственный техник, который вас примет, в первую очередь выяснит, какие работы вы собираетесь производить. От этого будет зависеть перечень документов, необходимых для оформления разрешения на проведение работ, вид лицензии и её стоимость, которая обычно варьирует между 3% и 5%от начальной сметной стоимости всех работ. Там же можно запросить разрешение на установку контейнера для строительного мусора. После заполнения и подачи заявления на проведение работ вы получите список документов, необходимых для оформления разрешения. В зависимости от видов и сложности работ это будет от 2-3 до десятка документов. Срок действия лицензии тоже зависит от видов выполняемых работ и составляет от 90 дней до 2 лет. По истечении этого срока лицензию можно продлить на тот же период, если работы не были завершены. Отдел архитектуры и урбанизации оставляет за собой право направить техника к заявителю во время выполнения работ, чтобы убедиться в том, что все работы производятся согласно лицензии, техническим нормам и технике безопасности. Дополнительных документов и более глубокого изучения потребуют работы с несущими элементами здания и внутренняя перепланировка помещений. Очень сложно получить разрешение на изменение внешнего вида здания. Это касается изменения формы и размеров проёмов, цветов и элементов фасада и т.п.

Несмотря на то, что лицензия даёт вам право на проведение шумных работ с 8 до 20 часов с понедельника по пятницу, соседи часто просят не беспокоить их шумом в послеобеденное время сиесты (с 14 до 16 часов). Если у вас есть возможность занять работников нешумными работами в этот период и желание не портить отношение с соседями неуважением их традиций и привычек, то сделайте им такое одолжение. Также можно перед началом ремонта повесить в подъезде объявление о том, что в такой-то квартире в такой-то период будут производиться ремонтные работы. Параллельно можно предупредить президента товарищества жильцов (comunidad de propietarios) и вручить ему копию лицензии. Если вам удастся подобрать толкового мастера или фирму профессионалов, они сами помогут вам в оформлении разрешения на ремонтные и строительные работы и наладят хорошие отношения с соседями, что поможет избежать множества конфликтных ситуаций.

(При использовании материалов данной статьи обязательно указывайте ссылку на её источник)